翻新辦公空間指南
商業房地產不動產(例如辦公場所)在保持高功能性的同時,還必須具有吸引力。這通常意味著不時地翻新。在啟動改造項目之前,至關重要的是要事先計劃並考慮到具體目標。從可靠的安全保障安排到最佳的室內解決方案,91看片在线看為成功翻新辦公空間提供了簡單的指南。
1.實施安全措施
在翻新商業地產時,必須評估所有現有的安全措施。在初步評估的基礎上,記下要更新或實施的必要措施。確保辦公空間具有正常工作的防火通道,光線充足的樓梯和走廊,功能齊全的電氣和衛生設施,火災報警器和閉路電視係統。還建議檢查辦公室空間的屋頂,牆板和地板。
2.提前考慮
在翻新辦公空間時,建議您清楚地了解您的潛在租戶可能是誰。一般來說,律師事務所和呼叫中心的要求往往會有所不同,導致每個租戶的裝修時間和預算不同。如果您在開始裝修時還沒有租客,這是一條一般經驗法則:讓75%的辦公空間為開放式計劃,而25%為私人辦公空間。
3.計劃與征服
對於成功的翻新項目,重要的是要牢牢把握預算和時間表要求。考慮采用多步驟方法而不是一維冗長方法,因為這將有助於減輕任何現金流或財務困難。此外,如果在進行裝修的過程中租戶已經占用了設施,則應將重點放在首先要裝修的重要方麵,例如消防安全措施或電力和管道設施。
4.微調內飾
任何成功的翻新項目都需要對室內進行明顯的翻新。當要使辦公空間成為理想的需求和需求時,具有美學吸引力的內部空間將走很長一段路。強烈建議更新表麵解決方案,並添加有吸引力的解決方案,例如91在线看片護牆板,新地毯和新鮮天花板。購買高質量的產品,例如牆板,既可提供木質外觀,又可改善下層表麵的整體耐久性。
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